Ang pamumuhunan ng pera sa mga bagong gusali ay napakapopular ngayon. Ang pagbili ng isang apartment pa rin sa yugto ng pagtayo ng isang bahay ay nagbibigay-daan sa iyo upang i-save ang malaki, kaya para sa maraming mga tao ang pamumuhunan na ito ay ang tanging posibleng pagpipilian na nagbibigay-daan sa iyo upang maging ang may-ari ng iyong sariling tahanan.
Gayunpaman, ang pagtatapos ng isang kontrata sa developer ay laging nauugnay sa isang tiyak na panganib. Iyon ang dahilan kung bakit ito ay napakahalaga upang pumili ng isang maaasahang kumpanya, pakikipagtulungan na kung saan ay i-save ka mula sa isang sakit ng ulo at daan sa iyo upang manirahan sa iyong bahay sa oras. Maraming mga paraan upang subukan ang mga developer. Halimbawa, kinuha ng portal moskva.naydidom.com ang lahat ng mga pangunahing developer ng Moscow, kung kinakailangan, madali mong makuha ang kinakailangang impormasyon.
Ano ang hahanapin kapag pumipili ng isang developer?
Huwag magmadali upang mamuhunan sa konstruksiyon, gaano man kapaki-pakinabang ang ganitong pakikitungo sa iyo sa unang sulyap. Mas mahusay na timbangin ang lahat ng mga positibo at negatibong panig ng kaukulang variant.
- Bago magbigay ng kagustuhan sa isa o sa iba pang tagabuo, bigyang pansin ang tulin ng pagtayo ng bahay. Kung may matatag na dinamika ng mga gawaing pagtatayo, ang pagkakataon na ang huli ay sumuko nang huli sa oras ay masyadong malaki. Mahalaga din kung kailan at kung paano itinayo at kinomisyon ang iba pang mga bagay ng nag-develop.
- Bigyang-pansin ang mga kasosyo sa konstruksiyon. Kung ang mga kompanya ng estado o mga pondo ng pamumuhunan ay kumikilos sa kanilang papel, kadalasang ito ay nagpapahiwatig ng pagiging maaasahan ng developer.
- Iwasan ang masyadong mababang presyo para sa square meters. Kadalasan ang mga ito ay katibayan ng pandaraya. Sa pinakamabuting paraan, maaaring may mga problema sa napapanahong paghahatid ng bahay sa serbisyo o sa kasunod na pagtanggap ng mga dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng nakuhang pabahay.
- Basahin ang lahat ng magagamit na impormasyon tungkol sa kani-kanilang developer. Basahin kung ano ang isinulat ng media tungkol dito at kung ano ang sinasabi ng mga ordinaryong tao sa mga forum o sa mga social network. Kung minsan ang isang pulutong ng mga kapaki-pakinabang na impormasyon tungkol sa kumpanya ng konstruksiyon ay maaaring makuha mula sa mga katunggali nito.
- Tiyaking pumunta sa site ng konstruksiyon nang personal. Marahil ay malito ka ng isang bagay sa site ng konstruksiyon. O, sa kabaligtaran, ay kalmado.
Ano ang sinasabi ng mga eksperto?
Ang mga espesyalista ng pro-ddu.ru site ay pinapayuhan na magbigay ng kagustuhan sa mga developer na matagal na nagtatrabaho sa mga kaugnay na merkado. Ang mas maraming mga taon ng isang kumpanya ng konstruksiyon ay nakikibahagi sa kanyang negosyo, mas mababa ang panganib na ito ay itigil ang mga operasyon sa isang hindi patas na paraan.
Magiging kapaki-pakinabang ang pamilyar sa dokumentasyon ng tagabuo, kabilang ang lahat ng kinakailangang mga lisensya, deklarasyon, mga resolution sa pagpapalabas sa pagtatapon ng may-katuturang site. Ang lahat ng mga dokumentong ito ay dapat ipagkaloob sa unang kahilingan ng isang potensyal na kliyente, kung hindi man ay hindi ito nagkakahalaga ng pagharap sa naturang developer.